Арт. 134729855
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОСТОРНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Представляем к продаже великолепный кирпичный дом площадью 195 м², расположенный на 15 сотках благоустроенного участка в одном из самых экологически чистых и престижных направлений Подмосковья. Идеальное сочетание уединенности природы и развитой инфраструктуры для комфортной жизни.
Общие Характеристики:
* Тип дома: Кирпичный, 4 уровня (цоколь,
1-й этаж, 2-й этаж, теплая мансарда).
* Общая площадь: 195 м².
* Площадь участка: 15 соток.
* Расположение: Экологически чистый район Подмосковья, 30 км от МКАД.
* Транспортная доступность:
25 минут транспортом до станции метро "Физтех".
Местоположение и Инфраструктура:
* Окружение: Развитый и ухоженный поселок с солидными, спокойными соседями.
* Доступность: Асфальтированный подъезд, регулярно чистящиеся зимой дороги.
* Образование: В 10 минутах езды на автомобиле расположены действующая и новая крупная школы.
* Транспорт: Ж/д станция Катуар находится всего в 10 минутах.
* Природа: Через дом начинается красивый грибной лес с орешником (фундуком).
* Отдых и развлечения:
В непосредственной близости расположен "Максима Парк", предлагающий обширные поля, конюшни и развлекательный центр.
Инженерные Системы и Коммуникации:
* Электроснабжение: Централизованное.
* Газоснабжение: Магистральный газ, установлен современный газовый котел.
* Водоснабжение: Глубокий колодец, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение (скважина не требуется).
* Канализация: Септик.
* Отопление: Теплые водяные полы и радиаторы по всему дому.
* Вентиляция: Реализована эффективная система вентиляции.
Внутренняя Отделка и Планировка:
Продуманная 4-уровневая планировка, включающая мощный цоколь, два жилых этажа и теплую мансарду.
* Санузлы: Ванные комнаты, душевые и санузлы полностью завершены с "финишным" ремонтом.
* Освещение: Потолки оборудованы многоуровневой подсветкой и различными видами освещения.
* Состояние: Частично реализованный план-проект дома. В наличии приобретенные для продолжения ремонта материалы: гипсовые панели, терморегуляторы, дополнительные батареи и др.
* Инвестиции: В ремонтные работы уже вложено более 6 миллионов рублей.
Благоустройство Участка:
* Ландшафт: Участок ровный и плодородный, покрыт низкорослым клевером, растут цветущий абрикос и ежевика.
* Забор: Высокий забор на прочном фундаменте, обеспечивающий приватность и безопасность.
* Парковка: Просторная парковка на 3-4 автомобиля.
* Перспективы: Заложен фундамент под баню, что предоставляет возможность для дальнейшего благоустройства.
Данный объект представляет собой идеальное решение для семьи, ищущей просторный, качественный дом с продуманной планировкой в окружении природы, но с легким доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре. Дом с высоким потенциалом для завершения ремонта по индивидуальному вкусу.
Не упустите возможность записаться на просмотр и увидеть в живую этот замечательный дом!
