Особняк в Рожновке: когда природа становится частью дома
Представьте: вы выходите на участок - и сразу попадаете в собственный лес. Вековые корабельные сосны, густой смешанный лес, пение птиц и тишина, которую не нарушает городской шум. При этом Москва совсем рядом: 20 минут до МКАД, 3540 минут - до МоскваСити. Это и есть настоящая загородная жизнь без компромиссов: уединение и приватность - и полная транспортная доступность.
Хутор Рожновка в Одинцовском районе - одно из самых престижных и экологически чистых направлений
Подмосковья. Удобное расположение у Минского (М1) и Можайского шоссе, а всего в 10 минутах - ж/д станция Жаворонки с прямой линией до Белорусского вокзала.
Участок продуман до мелочей: 15 соток благоустроенной территории в собственности (ровный, прямоугольной формы) и ещё 45 соток леса в долгосрочной аренде. Участок граничит с густым массивом и имеет собственный выход в лес: ворота спроектированы так, что можно свободно выезжать на квадроциклах. При этом территория скрыта от посторонних глаз - здесь действительно можно почувствовать себя в уединении. Арендованный участок обсуждается отдельно.
На участке - комплекс капитальных построек в едином стиле:
трёхэтажный жилой дом площадью 543 м?; двухэтажный капитальный гараж на 4 машиноместа плюс блок обслуживания дома (бойлеры, система очистки воды и др.);
на втором этаже гаража - 3 квартирыстудии (каждая с кухне и санузлом с душевой кабиной) - идеально для персонала: охраны, садовника, помощницы по хозяйству; просторная беседка с зоной барбекю; гостевой дом со всеми коммуникациями; банный комплекс с крытым бассейном, зоной барбекю, хозпостройкой, дровницей и собственным автономным блоком обслуживания.
Планировка дома создана для комфортной семейной жизни круглый год:
1 этаж: единое пространство гостиной, каминного зала и столовой; выход в спазону с бассейном с противотоком (можно тренироваться даже в плохую погоду), зоной лежаков, душевой и сауной; кухня с зоной быстрого завтрака и выходом на внутреннее крыльцо.
2 этаж: холл, 2 спальни с гардеробными, большой санузел, кабинетбиблиотека со своей спальней, гардеробной и санузлом.
Мансарда (3 этаж): просторная зона для отдыха и спорта - кинотеатр, спортзал с тренажёрами, места для хранения.
Цоколь: зона для вечеринок и отдыха - барная стойка с винными шкафами, холодильник для напитков, кухонная зона, большой бильярд, постирочная и бойлерная.
Интерьер выполнен в уютном загородном стиле - без излишней вычурности, но с вниманием к деталям и комфорту.
Инженерные системы обеспечивают полную автономность:
центральное газоснабжение;
центральное электричество с высоким лимитом мощности; индивидуальные системы водоснабжения и канализации (скважина, септики, очистка);
высокоскоростной интернет и системы безопасности; дизельный генератор для автономного обслуживания дома.
Это не просто дом - это продуманная среда для жизни, где всё работает на ваш комфорт и приватность.