Арендная ставка 2600р/м2 на первый год с прогрессивной "лестницей" каждые два месяца. Условия обсуждаются в частном порядке. Арендные каникулы обсуждаем.
ВНИМАНИЕ!!! Со второго года выход на рабочую арендную ставку 3500-3800 р/м2.
РECTОPAННАЯ ВЫТЯЖKА, ПOТOЛKИ 5,1 м, "CTИЛОБAТHAЯ ЧACTЬ"
Bозможность увеличить площaдь нa 100м2+ за счeт cоceдскoго помещения.
Торгoвоe помещeние 109,8 м² | 1 этaж | Bытяжкa | 22 кBт | Потoлки 5,1 м
Cдаeтcя кoммeрчеcкоe пoмещение площaдью 109,8 м² нa 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Тагильская, д. 4.
Помещение правильной прямоугольной формы, без сложной геометрии — удобно для планировки торгового зала, ресторана, кафе, салона, медицинского центра или другого клиентского бизнеса.
Одно из главных преимуществ — готовая ресторанная вытяжка, что позволяет рассматривать помещение под полноценный общепит и существенно сокращает затраты арендатора на подготовку объекта.
Основные характеристики:
* площадь — 109,8 м²;
* 1-й этаж;
* высота потолков — 5,1 м;
* электрическая мощность — 0,2 кВт/м², ориентировочно 22 кВт на помещение;
* ресторанная вытяжка;
* большое количество высоких окон и отличное естественное освещение;
* витражное остекление;
* правильная прямоугольная планировка;
* инженерные коммуникации заведены в помещение;
* помещение в новом доме;
* состояние — под отделку.
Особенность помещения — видимость сразу с двух направлений: окна и фасад ориентированы как на зону пешеходного трафика, так и во внутренний двор жилого комплекса. За счет большого количества окон помещение хорошо просматривается и имеет несколько потенциальных зон для размещения вывески и оформления фасада.
Идеально подойдет под: ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, винный/продуктовый бутик, салон красоты, медицинскую или косметологическую клинику, шоурум, офис продаж, детский центр и другие форматы.
Особенно интересно для общепита благодаря уже предусмотренной ресторанной вытяжке, высоким потолкам и большому остеклению.
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор. Условия и арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Звоните или пишите — оперативно организуем просмотр.